Відчуження корпоративних прав, які виникають у зв’язку із придбанням частки у статутному капіталі, є одним із законних способів набуття права на користування надрами в Україні, що засвідчується спеціальним дозволом на користування надрами .
Звертаємо увагу на те, що корпоративних прав щодо фізичних осіб-підприємців не існує, тому нижче говоритимемо виключно про відчуження корпоративних прав підприємства.
Зазвичай власниками спеціальних дозволів на користування надрами є: акціонерні товариства (АТ), товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ), приватні підприємства (ПП).
Рідше: товариства з додатковою відповідальністю (ТДВ), кооперативи, фермерські господарства (ФГ), командитні товариства чи інші організаційно-правові форми юридичних осіб.
В більшості випадків власниками спеціальних дозволів є ТОВ, що, на нашу думку, пов’язано з їх гнучкістю та достатнім правовим регулюванням. Відповідно, найчастіше відбувається відчуження корпоративних прав ТОВ.
Під час відчуження частки корпоративного права, право на користування надрами не відчужується безпосередньо . Відчужується частка корпоративного права фізичної чи юридичної особи іншій юридичній особі, якій належить право на користування надрами.
По суті, власник спеціального дозволу на користування надрами не змінюється, адже відбувається лише відчуження корпоративних прав щодо власника відповідного дозволу. Предметом правочину є не спеціальний дозвіл на користування надрами, а корпоративні права господарської організації.
Залишаються незмінними: найменування, місцезнаходження, ідентифікаційний код та інші відомості про юридичну особу.
Тобто ця конструкція дозволяє придбати або продати бізнес, якому належить дозвільний документ, який, своєю чергою, дає право на користування надрами.
Наша компанія професійно займається комплексним супроводом покупця або продавця при купівлі або продажу корпоративних прав надрокористувача, в результаті чого відбувається перехід права на користування надрами.
Як вигідно продати частку підприємства?
Часто чуємо питання: як правильно продати частку у статутному капіталі чи відчужити? Слід зазначити різницю між термінами “продаж” та “відчуження”. Відчуження є значно ширшим, адже під ним розуміється перехід права власності на майно, яке може відбутися у результаті як купівлі-продажу, так і дарування, міни тощо.
При продажі, основне завдання продавця полягає у тому, щоб максимально презентувати усі переваги активу. Мають бути підготовлені презентаційні матеріали, а також, якщо є потреба та можливість - фінансова модель.
Важливо зауважити, що корпоративні права та актив мають бути належно оцінені.
Даний процес слід доручити професіоналам, які можуть належного оцінити актив, знають учасників ринку та здатні його продати максимально дорого.
Чому варто доручати професіоналам пошук та ведення переговорів з потенційними покупцями?
Знаючи ключових учасників ринку надрокористування, наша команда здійснює пошук потенційних покупців. Наші фахівці ведуть професійні дискусії з представниками потенційних покупців з метою досягнення поставлених цілей.
На питання, як продати частку в ТОВ іноземній компанії, відповідь очевидна: без відповідних зв'язків та ділової репутації компанії, якій будуть довіряти іноземці це неможливо. Саме ці якості наявні в нашій компанії і це дозволяє нам пропонувати та вести переговори щодо продажу корпоративних прав надрокористувачів профільним іноземним компаніям.
Для того, щоб об'єктивно оцінити актив перед продажем, необхідно здійснити його оцінку у формі геологічного, юридичного та фінансового аудиту.
Такий аудит дасть змогу підготувати актив до продажу та усунути як дрібні, так і серйозні недоліки до моменту представлення його потенційним покупцям.
Будь-які недомовки продавця, неготовність повної відкритості можуть призвести до небажаних результатів, адже виявлення певної негативної інформації про актив на етапі професійної дискусії з представниками потенційних покупців може призвести до зменшення бажаної ціни продажу активу або взагалі їх відмови від придбання активу.
Наша команда керується правилом “попереджений — значить озброєний”. Ми завжди робимо все можливо для досягнення нашими клієнтами поставлених цілей.
Придбання корпоративних прав
Однак, ризики це не завжди погано. Тому, перш ніж придбати корпоративні права надрокористувача, потрібно ретельно перевірити актив та визначити ризики його придбання.
Наша компанія здійснює таку оцінку у формі геологічного, юридичного та фінансового аудиту об’єкта інвестування, який дає визначити реальну інвестиційну привабливість та цінність бажаного активу.
Оцінка корпоративних прав
В яких основних випадках здійснюється оцінка вартості корпоративних прав та, чи потрібна оцінка корпоративних прав за новим законом?
Закон України “Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю” та інше законодавство не вимагає проводити оцінку корпоративних прав, однак їх вартість не може становити менше, ніж номінальний розмір статутного капіталу юридичної особи, яка є надрокористувачем.
Коли потрібна оцінка корпоративних прав?
На нашу думку, це потрібно робити за будь-який умов. Звісно, що нерозсудливий інвестор може пропустити цей етап, однак, існуватиме ризик того, що придбання активу стане дорогою помилкою, адже в такому разі після придбання активу може виявитися, що він взагалі нічого невартий.
Для чого проводиться оцінка корпоративних прав?
Придбання корпоративних прав – це процес, який схожий на процес купівлі вживаного автомобіля. Завжди існує підозра, що продавець приховав певні недоліки. Однак, ставки у надрокористуванні значно вищі, а предмет купівлі дуже складний, тому не може бути належно оцінений фахівцями лише однієї галузі. Щоб не стати жертвою неякісної покупки у сфері надрокористування, варто звернутися за допомогою до професіоналів.
-
історію активу, законність переходу права власності на корпоративні права в минулому, відповідно ступінь ризику оспорювання законності набуття права власності на корпоративні права новим власником.
-
перебування у санкційних списках, наявність кримінальних проваджень та/або судових процесів щодо юридичної особи, її посадових осіб чи учасників.
-
наявність прихованої кредиторської заборгованості, яка є непропорційною сумі активів, що належать юридичній особі;
-
наявність законних прав на користування земельною ділянкою чи земельними ділянками, в межах яких знаходиться ділянка надр;
-
ряд інших не менш важливих питань, які здатні вплинути на прийняття рішення щодо придбання активу.
-
кількість та якість корисної копалини, а також геологічної інформації, що свідчитиме про це, адже фактично на ділянці надр корисні копалини можуть бути відсутні, або їх концентрація буде надто малою для промислового освоєння;
-
порушення умов користування надрами, що може мати наслідком неминуче анулювання дозвільних документів;
-
надто малий строк для виконання мети чи етапів програми робіт в рамках спеціального дозволу на користування надрами
-
суми реальних інвестицій для запуску проєкту;
-
законодавчі та інші обмеження чи заборони ведення господарської діяльності на відповідній ділянці надр.
В результаті досліджень об’єктивна оцінка дасть змогу порівняти ціну об’єкта з його реальною цінністю, фінансові, матеріальні та інші можливості інвестора з викликами, які настають після придбання активу, а також його очікування з вигодами, які може дати відповідний актив.
Фахова допомога дозволить знизити ціну активу, вберегти від придбання активу за неринковою ціною або придбання проблемного активу. Лише під наглядом професіоналів інвестування в надра може бути найефективнішим.
Для чого потрібно проводити оцінку корпоративних прав при відчуженні корпоративних прав?
Відповідь на це питання полягає у предметі продажу. Через його складність сам продавець не завжди до кінця усвідомлює, що саме він продає та, в якому стані перебуває те, що він продає.
Очікування продавця та реальна цінність активу може відрізнятися. Ніхто не зможе належно оцінити актив, не провівши його ґрунтовного дослідження. Важко відстояти ціну активу, коли не розумієш його реальну цінність.
Вартість корпоративних прав має бути оцінена відповідно до умов ринку. Звертаємо увагу на те, що чинне законодавство не вимагає оцінки корпоративних прав. Методики такої оцінки корпоративних прав відсутні. А враховуючи особливість об’єкта оцінки, зробити це дуже складно та неможливо фахівцями лише однієї галузі.
Саме тому, цю справу варто доручити професіоналам, які можуть об’єктивно виділити та акцентувати на перевагах та нівелювати або зменшити роль недоліків придбання активу, а також належно оцінити корпоративні права та актив згідно з умовами ринку.
В чому наша цінність під час придбання та відчуження корпоративних прав надрокористувача?
Наша цінність полягає в об’єктивності. Ми не співпрацюємо із шахраями.
Наші Клієнти, які є покупцями, платоспроможні та готові придбати актив за обумовлених умов.
Наші Клієнти, які є продавцями, є реальними власниками активів у сфері надрокористування та готові його відчужити за певних умов.
Ми не беремо участі в аферах покупців та продавців, адже цінуємо свою ділову репутацію.
Ми створюємо умови при яких покупець має можливість об’єктивно оцінити актив, усвідомити усі ризики та прийняти зважене рішення, а продавець має можливість максимально ефективно продати свій актив, відповідно до об’єктивних обставин та умов ринку.
Особи, які виявили бажання співпрацювати з нами, можуть бути впевнені у нашій професійності, надійності, відкритості та чесності.
Запрошуємо до співпраці вітчизняних та іноземних інвесторів та власників корпоративних прав у суб’єктах, які мають статус надрокористувачів.
